Lidé si v minulém roce sjednali meziročně o téměř pět tisíc hypotečních úvěrů méně.
Celková hodnota nových hypoték, přesahující dvě stě miliard korun, však dosáhla téměř stejné výše jako o rok dříve. Během loňského prosince byl zaznamenán rekord v průměrné výši hypotečních úvěrů. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Úrokové sazby hypoték loni pozvolna rostly a tento trend analytici očekávají i v roce letošním.
Počet nově sjednaných hypoték loni činil 109 600 a jejich celková hodnota 225,8 miliardy korun. Průměrná úroková sazba se za celý minulý rok zvýšila z předloňských 87 procent na 2,02 procenta.
Hypoteční úrokové sazby rostly v průběhu celého minulého roku. Nejnižší úrovně dosahovaly počátkem roku 2017, kdy si lidé sjednávali hypotéky s úrokem 1,82 procenta. Naopak nejvyšší byly sazby v posledním měsíci roku, kdy se vyšplhaly na 2,19 procenta.
Rekordním měsícem loňského roku byl co do objemu hypoték červen. Během něj si hypotéku pořídilo 10 822 lidí a celková výše těchto úvěrů dosáhla 22,2 miliardy korun. V roce 2017 byl zaznamenán rovněž rekord v průměrné hodnotě hypotečního úvěru, která v prosinci dosáhla 2 153 542 korun. Předchozí nejvyšší průměrná hodnota byla zaznamenána v lednu 2016 a byla nižší o 14 547 korun. Nový rekord souvisí podle Daniela Horňáka ze společnosti Chytrý Honza se zdražováním nemovitostí.
V rámci výhledu na rok 2018 se odborníci shodují na pozvolném zdražování hypotečních úvěrů. Na konci letošního roku by se sazby podle odhadů měly pohybovat mezi 2,75 a 3 procenty. V kurzu budou stále tříleté a pětileté fixace, ale počty uzavřených hypoték pravděpodobně klesnou, odhadl analytik Fincentra Josef Rajdl, podle nějž je výhled na letošní rok nejistý.
K pokračujícímu růstu sazeb v roce 2018 se přiklání také Horňák, který uvedl, že ke konci roku se dostaneme u pětiletých fixací určitě ke třem procentům. Banky budou rovněž stále více zpřísňovat podmínky poskytování hypotečních úvěrů, takže rok 2018 bude podle něj ve znamení poklesu objemu poskytovaných hypoték.
Sdílet
Hodnotit
Autor článku
