Rubrika: Nemovitosti

Co může být pro jednoho dobrá zpráva, jiný ji hodnotí naprosto opačně. Platí to i v případě pokračujícího růstu cen nemovitostí. Zatímco investoři, kteří hledají bezpečné zhodnocení peněz, jsou rádi, domácnosti doufající v pořízení vlastního bydlení jsou čím dál více zklamaní.

Téměř 400 000 metrů čtverečných bytových, administrativních, obchodních či veřejných ploch včetně kilometrového pěšího bulváru, který bude těžištěm celého projektu, vznikne na Smíchově.

Při výběru hypotéky je potřeba řešit i pojištění zastavované nemovitosti. Přečtěte si, jaká rizika je nutné pojistit, jaká existují připojištění, jak správně nastavit pojistnou částku, kde získat a jak rychle srovnat nabídky jednotlivých pojišťoven.

Banky a stavební spořitelny poskytly v dubnu hypoteční úvěry v celkovém objemu přes 17,5 miliard korun. Oproti březnu tak objem i počet poskytnutých hypoték výrazně propadl zhruba o čtyřicet procent. Zesílil i meziroční pokles, který překonal šedesát procent.

Zájem Čechů o koupi nemovitosti v zahraničí dlouhodobě roste. Tento trend ovlivnila pandemie koronaviru, ale také rostoucí inflace, která nutí Čechy přemýšlet o svých investicích. Koupě nemovitosti se řadí k těm nejjistějším, ale tuzemské ceny domů a bytů v posledních letech vyrostly do závratných výšin.

Válka na Ukrajině, která patří k zásadním dodavatelům materiálů používaných ve stavebnictví, se v březnu do statistik příliš projevit nedokázala. Podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) stavební výroba ve třetím měsíci letošního roku meziročně přidala 8,2 procenta.

Vysoké náklady na bydlení způsobené výrazným zdražením energií pomohly vyhnat inflaci na nejvyšší hodnotu od prosince 1993. Podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) dosáhl v dubnu meziroční růst spotřebitelských cen, tedy inflace, 14,2 procenta.

Šedesát tři procent Čechů plánuje v letošním roce malé či větší úpravy svého stávajícího bydlení. Do rekonstrukce se pouštějí nejčastěji proto, že jejich nemovitost je již stará a potřebuje obnovit, ale také z důvodu rostoucích cen energií (dvanáct procent).

Situace na trhu s nemovitostmi je rok od roku napjatější. Nemovitostí je nedostatek a jejich ceny neustále rostou. V tomto roce – díky razantnímu zvyšování úrokových sazeb i opětovnému zpřísňování podmínek poskytování hypotečních úvěrů ze strany ČNB – dojde nejprve k poměrně významnému poklesu poptávky o koupi nemovitostí.

Stavební spořitelna České spořitelny nastavuje fixní poplatek za uzavření smlouvy místo navázání poplatku na výši cílové částky. Zároveň umožňuje klientům v průběhu spoření měnit cílovou částku, nebo nabízí rychlou výplatu peněz zcela zdarma.

Nedostatečná nabídka a zásadně zdražující hypotéky výrazně zasáhly pražský rezidenční trh. Prodeje nových bytů se letos ve srovnání s prvním čtvrtletím loňského roku propadly na méně než polovinu. Developeři od ledna do konce března prodali jen 780 nových bytů, což je nejméně od prvního čtvrtletí 2012.

Hypotéku si můžete u některých bank sjednat dříve, než máte vybranou nemovitost ke koupi. Jak ale taková hypotéka funguje a jaké jsou její výhody a na co si dát pozor?