Ceny nemovitostí aktuálně rostou rapidním tempem. Dle ČSÚ nebylo zdražování cen bytů nikdy tak rychlé jako letos, zdražují přitom všechny typy nemovitostí. Možná jste jako vlastníci nemovitostí ztratili přehled o tom, jakou cenu by vaše konkrétní nemovitost na aktuální trhu mohla mít a možná vás to zajímá. Jak zjistit aktuální cenu vlastní nemovitosti? Koho požádat o odhad?
Není odhad jako odhad
Profesionální odhad ceny nemovitosti provádějí v první řadě soudní znalci. Jedině soudní znalci mohou vydat znalecký posudek, který slouží jako podklad v soudně řešených záležitostech. Jako odhadce pracují také nezávislí živnostníci. Ti realizují tržní ocenění, které nachází uplatnění například při dědickém řízení.
Vedle soukromých odhadců existují ještě bankovní odhadci, kteří cenu nemovitosti určují v rámci sjednávání hypotečního úvěru. Bankovní odhad bývá o deset až dvacet procent nižší než běžný tržní odhad.
Potřebujete odhad ceny nemovitosti jako prodávající?
Vlastníkům přijde vhod odhad ceny nemovitosti také v případě, že uvažují o prodeji. V tu chvíli se obracejí zejména na soukromé odhadce, anebo využívají služeb realitních kanceláří. Na internetu jde najít i různé online kalkulačky pro výpočet ceny nemovitosti, které však mohou dát jen hrubou představu o hodnotě dané nemovitosti. Ta je totiž vždy individuální.
Není nemovitost jako nemovitost
Každá nemovitost je jedinečná, její cenu neurčuje jenom lokalita a aktuální faktický stav. Do hodnoty se odráží také její historie a architektonický otisk, stejně jako její budoucí využití a potenciál. Právě tyto parametry dokáže plně docenit a také promítnout do ceny spolehlivý investor, který právě s těmito parametry primárně počítá. Takovým investorem je společnost PSN.
Akviziční tým PSN majitelům nemovitostí, kteří chtějí prodat, nabízí férový odhad, také rychlou platbu a vyřízení veškerých formálních a právních záležitostí. Majitelé navíc získají jistotu, že o jejich nemovitost bude dobře postaráno. Dokládá to portfolio PSN, realizované i plánované projekty, ve kterých PSN probouzí domy k životu.
Potřebujete odhad ceny nemovitosti? Chcete prodat svoji nemovitost? Kontaktujte akviziční tým PSN.
Foto: Pixabay
Sdílet
Hodnotit
Autor článku
