Produkce ve stavebnictví dle dat ČSÚ v říjnu meziměsíčně vzrostla o 0,4 procenta. Mírný nárůst o poznání stoupá výš ve srovnání s loňskem, a to na 3,7 procenta. Stále je však oproti vrcholu z července 2019 o sedm procent nižší
. Přestože pandemie stavebnictví citelně zasáhla, mj. se projevila dramatickým zdražením cen a poklesem důvěry podnikatelů ve stavebnictví, publikoval s koncem roku 2021 ČSÚ také dobré zprávy. Týkají se počtu nově zahájených a dokončených bytů.
Nové byty přibývají
Počet zahájených bytů v posledních měsících vystoupal až na úroveň roku 2009, kdy ještě dozníval stavební boom z doby před krachem Lehman Brothers. Dosáhl úrovně 42 tisíc bytů. Analytik České spořitelny Michal Skořepa aktuální počet zahájených bytů vyčíslil na 1 % počtu celého bytového fondu v ČR, s předpokladem, že počet bytů odpovídá počtu domácností, tedy u nás bytový fond aktuálně zahrnuje asi 4 miliony bytů. Pokud budeme uvažovat životnost průměrného bytu 100 let, dle výpočtů Skořepy to znamená, že se bytový fond letos konečně po 12 letech přestal zmenšovat. Nejžádanější jsou pochopitelně byty v krajských městech a byty v Praze, kde nabídka dlouhodobě nestíhá uspokojovat enormní zájem. Přesto nabídka roste, jak dokládají data ČSÚ.
Nové byty v Praze
Nové byty v Praze přibývají aktivitou developerů v menších i větších rezidenčních projektech. K těm nejzajímavějším patří přestavba továrního areálu Koh-i-noor v pražských Vršovicích v moderní obytnou zónu v industriálním stylu. S respektem k původní architektuře brownfieldu tady společnost PSN vystaví 550 bytů, společně s obchody a provozovnami služeb.
Další pozoruhodná proměna původní továrny aktuálně probíhá v pražských Modřanech. Budova Microny, která po revoluci sloužila jako kanceláře, nabídne 150 luxusních loftů pod značkou Vanguard Prague. Jejich obyvatelům bude k dispozici i přilehlý atomový kryt, který se mění v designové wellness centrum.
Zcela nová stavba vyroste s PSN v samém srdci Prahy, na Vinohradské třídě. Na rozdíl od projektu původního investora plánuje PSN na místě bývalého komplexu Transgas vystavět multifunkční objekt, ve kterém nebudou chybět ani byty. Celkem půjde o 150 bytů s jednou z nejprestižnějších adres v Česku.
Foto: Pixabay
Zdroje: ČSÚ, Česká spořitelna, PSN
Sdílet
Hodnotit
Autor článku
