Češi si v minulém roce u bank otevřeli přes sto tisíc hypotečních úvěrů v celkové hodnotě převyšující dvě stě miliard
korun. Ve srovnání s předminulým rekordním rokem šlo v obou případech o mírný pokles. Vyplývá to z dat uveřejněných na webu Ministerstva pro místní rozvoj. Odborníci v letošním roce očekávají postupné zdražování hypoték a s tím související pokles počtu těch nově zřízených.
Banky v České republice loni občanům poskytly přibližně 105,5 tisíce hypotečních úvěrů v celkové hodnotě 216,7 miliardy korun, zatímco o rok dříve se jednalo o 111,5 tisíce úvěrů za 218,3 miliardy korun. Podle analytika Fincentra Josefa Rajdla k loňskému vysokému zájmu o financování hypotečním úvěrem přispěly i stále velmi příznivé úrokové sazby.
V roce 2017 byl zaznamenán rekord v průměrné výši hypotečního úvěru, když se v prosinci průměrný hypoteční úvěr vyšplhal podle Hypoindexu na 2 153 542 korun a překonal dosavadní rekordní průměrnou výši hypoték z ledna 2016 o 14 547 korun. Analytik společnosti Chytrý Honza Daniel Horňák vidí souvislost v tom, že lidé si musí na stále se zdražující nemovitosti půjčovat více peněz.
Co se týká vývoje hypotečních úvěrů, vyjadřují se experti podobně, totiž že hypoteční úvěry budou v tomto roce mírně zdražovat. Podle jejich odhadů se sazby koncem letošního roku budou pohybovat mezi 2,75 a třemi procenty. Průměrná úroková hypoteční sazba za celý rok 2017 vzrostla podle Hypoindexu na 2,02 procenta, zatímco o rok dříve činila 1,87 procenta.
Daniel Horňák očekává, že v roce 2018 bude růst sazeb pokračovat a ke konci roku se dostaneme u pětiletých fixací určitě ke třem procentům. Banky budou současně zpřísňovat podmínky poskytování hypotečních úvěrů, takže podle jeho názoru bude rok 2018 ve znamení poklesu objemu poskytovaných hypoték.
Sdílet
Hodnotit
Autor článku
