Celková výměra nově dokončených průmyslových skladů a hal v České republice se loni meziročně zvýšila o čtyřiadvacet procent a blíží
se sedmi stům tisícům čtverečních metrů. Téměř jedna třetina výstavby byla takzvaně spekulativní, kdy předem není znám konkrétní nájemce. A více než jedna třetina nových ploch byla dokončena v posledním kvartálu. Vyplývá to z údajů sdružení realitních poradenských firem Industrial Research Forum.
Nově dokončená plocha průmyslových skladů a hal loni u nás dosáhla 685,4 tisíce metrů čtverečních, čímž co do velikosti odpovídala asi patnácti Václavským náměstím. Během posledního kvartálu roku byly dokončeny projekty ve 14 průmyslových parcích. Mezi největší z nich se řadí distribuční centrum pro společnost 4PX ve VGP Parku Jeneč, dále nová hala v areálu VGP Park Chomutov, částečně postavená rovněž pro společnost Magna, a sklad pro firmu KION Group u Stříbra. Téměř jedné třetiny dosáhl podíl spekulativní výstavby bez předem známého nájemce prostoru.
Koncem minulého roku bylo ve výstavbě 504 300 metrů čtverečních skladových a výrobních prostor, z čehož více než čtyřicet procent zaujímají prostory v české metropoli a jejím nejbližším okolí. Asi sedm desetin výměry těchto nemovitostí by mělo být dokončeno během prvního kvartálu tohoto roku. V České republice činí nyní celková plocha moderních průmyslových hal a skladů zhruba sedm milionů metrů čtverečních.
Co se týká měsíčního nájemného, nejvyšších hodnot dosahovalo na konci roku 2017, a to 4,5 eura (115 korun) za čtvereční metr. Co se týká kancelářských vestavků, tak 8,5 až 9 eur (asi 215 až 230 korun) za metr čtvereční.
Členy sdružení Indusrial Research Forum jsou společnosti CBRE, Colliers Internacional, Cushman & Wakefield a JLL.
Sdílet
Hodnotit
Autor článku
