Hypoteční úrokové sazby jsou nyní nejvyšší za téměř tři roky

setin procenta. Úrokové sazby hypoték tak v prosinci dosáhly v průměru nejvyšších hodnot od února roku 2015. Na minimu byly sazby naopak v prosinci předloňského roku. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu.

V prosinci loňského roku objemy hypoték vzrostly, a to navzdory snížení jejich počtu. Sjednáno bylo v posledním měsíci minulého roku 9 351 hypotečních úvěrů, což bylo v meziměsíčním srovnání o 115 méně. Objemy hypoték vzrostly oproti listopadu o 678 milionů korun na 20,138 miliardy korun.

Průměrná sazba hypoték byla na svém minimu 1,77 procenta v prosinci 2016. V té době začal platit zákon o spotřebitelském úvěru, v návaznosti na nějž velké banky ohlásily růst sazeb. V minulém roce začala sazby zvyšovat rovněž Česká národní banka.

Ačkoli podle analytika společnosti Cyrrus Lukáše Kovandy byla průměrná sazba hypoték v prosinci minulého roku nejvyšší od února 2015, budou dle jeho názoru hypotéky dále opatrně zdražovat. Výši průměrné sazby na konec roku 2018 odhaduje na 3,1 procenta. Téměř šestiprocentní úrovně průměrné úrokové sazby hypoték, zaznamenané v letech 2007 a 2008 před finanční krizí, by však v roce 2018 sazby rozhodně dosáhnout neměly.

Podle hypotečního specialisty společnosti Chytrý Honza Daniela Horňáka je nárůst objemu hypoték při jejich klesajícím počtu spojen s tím, že právě u vyšších úvěrů se letos očekává výrazné zpřísnění podmínek pro jejich poskytnutí. Na úrokové sazbě je vidět, že banky stále zdražují, a tento trend se dá podle Horňáka očekávat i v celém roce 2018.