Česká národní banka navýšila úrokové sazby, zdraží zřejmě hypotéky

Od základní úrokové sazby se odvíjí úročení komerčních úvěrů, což pravděpodobně povede ke zdražení hypotečních úvěrů. Včera představená predikce centrální banky letos počítá ještě s jedním dalším navýšením úrokových sazeb. To je nicméně podmíněno dalším ekonomickým vývojem. Někteří ekonomové nevylučují, že centrální banka v tomto roce navýší sazby vícekrát.
Podle mínění odborníků by se měl růst sazeb České národní banky projevit zvýšením úroků u úvěrů. „Cena peněz na mezibankovním trhu již několik dnů roste a zvýšení sazeb bude dalším impulzem pro posun hypotečních sazeb směrem vzhůru,“ uvedl ředitel makléřské společnosti Golem Finance Libor Ostatek. Předseda představenstva Raiffeisen stavební spořitelny Jan Jeníček předpokládá, že průměrná sazba úvěrů zajištěných nemovitostí s pětiletou fixací se dostane těsně pod tři procenta. Generální ředitel developerské společnosti Ekospol Evžen Korec si rovněž myslí, že doba rekordně levných hypoték je pryč. Průměrná hypoteční sazba v prosinci 2017 podle údajů Fincentra Hypoindexu stoupla na 2,19 procenta.
Česká národní banka v aktuální prognóze zlepšila odhad růstu české ekonomiky v roce 2017 z listopadového odhadu 3,4 procenta na 3,6 procenta. Na příští rok banka zlepšila odhad o jeden procentní bod oproti předchozímu odhadu na 3,2. Odhad centrální banka snížila v případě vývoje inflace, když pro první kvartál příštího roku očekává inflaci ve výši 1,9 procenta a ve druhém kvartálu příštího roku ponechala inflaci na odhadu 1,8 procenta. Podle guvernéra Jiřího Rusnoka letos celková inflace setrvá nad dvouprocentním cílem a na horizontu měnové politiky se bude pohybovat těsně pod ním.
Banka rovněž obnovila zveřejňování odhadu vývoje kurzu koruny vůči euru. Ten by letos měl činit 24,9 koruny za euro a v příštím roce by měla koruna posílit na průměrných 24,5 koruny za euro. Prognóza kurzu nepředstavuje závazek ČNB a nelze ji interpretovat jako žádoucí úroveň kurzu, upozornil Rusnok.
Rada České národní banky dnes rovněž rozhodla o navýšení lombardní sazby o půl procentního bodu na 1,5 procenta. Lombardní sazba je procentuální sazba, za kterou si obchodní banky mohou půjčit u centrální banky peníze proti zástavě cenných papírů. Diskontní sazba, na kterou jsou například vázána penále za nesplácené úvěry nebo neuhrazené daně, byla ponechána ve výši 0,05 procenta.