Začíná to nelehkým rozhodnutím o prodeji nemovitosti, tím však celý proces teprve startuje. Zdaleka nejde o tak jednoduchou záležitost, jak by se mohlo zdát, už jenom proto, že každá nemovitost je unikátní. Je rozdíl prodávat rodinnou vilu, bytový dům nebo třeba obchodní komplex.
Přesto prodej nemovitostí spojuje jeden společný rys. O úspěšném výsledku nerozhoduje jenom prodávající, ale také kupující. Klíčovým úkolem prodávajícího je najít spolehlivého kupujícího, takového, který bude reflektovat jeho představy. Zdaleka přitom nejde pouze o představy finanční.
Aby budoucnost nemovitosti nebyla ve hvězdách…
Majitele poutá k nemovitostem zpravidla osobní vztah a vazby, které nelze přerušit jednorázovou obchodní transakcí. Zajímají se o to, co bude s jejich objektem v rukou nového majitele. Aby budoucnost nemovitosti nebyla ve hvězdách, existuje určitá pojistka. Zase souvisí s rolí kupujícího, resp. investora.
V době inflační hrozby je zájem o investice do nemovitostí nebývalý, svědčí o tom prodeje bytů, ale i komerčních nemovitostí. Dle zprávy Cushman & Wakefield se jenom v prvním čtvrtletí do komerčních nemovitostí v Česku investovalo 260 milionů eur. Jistě by to bylo ještě víc, kdyby nemovitosti nebyly nedostatkovým zbožím. Vysoká investiční horečka však ještě nezaručuje, že investor dokáže využít potenciál dané nemovitosti, nebo že docení její architektonickou a historickou hodnotu. Kde tedy hledat záruku?
Jak najít spolehlivého kupujícího?
Má za sebou letité zkušenosti a může se pochlubit portfoliem budov, o které se náležitě stará. Obchodní partneři mu poskytují skvělé reference. Nechybí mu kapitál pro nákup nemovitosti, ale ani na její případnou rekonstrukci a údržbu. Stojí za ním tým zkušených profesionálů, architekti i akviziční specialisté, kteří jsou připraveni podat majitelům při prodeji nemovitosti pomocnou ruku. Disponují vstřícností a trpělivostí, ale dokážou reagovat v promptním čase. Samozřejmostí je rychlá platba, stejně jako veškerý formální a právní servis… Tak by se dal definovat investor, kterého jako prodávající majitel nemovitosti nejspíš hledáte. Najdete ho v podobě společnosti PSN, která dokonale odpovídá charakteristice spolehlivého investora. Žádné okliky, pokud prodáváte nemovitost, můžete kontaktovat přímo akviziční tým PSN.
Portfolio PSN zahrnuje například ikonický Tančící dům, budovu Albatros na Národní třídě, Dům módy na Václavském náměstí, Palác Dlážděná, Vanguard Prague, bývalou budovu Microny, industriální areál Koh-i-Noor ve Vršovicích, mrakodrap City Empiria na Pankráci nebo Metronom na Letné, který také zdobí logo PSN. Jako spolehlivý partner a zodpovědný investor na všechny své nemovitosti nahlíží s respektem. Respektuje originální architekturu i historii, což se odráží v důmyslné rekonstrukci a revitalizaci objektů.
Již třicet let probouzí PSN domy k životu, příště to může být právě ten Váš. Pokud prodáváte nemovitost a není Vám jedno, co s ní bude po prodeji, obraťte se na PSN.
Foto: PSN
Sdílet
Hodnotit
Autor článku
