e-news.cz - kurzy
Reklama

Centrální bankéři pokračují ve snižování sazeb, hypoteční trh reaguje oživením

20.03.2024, Autor: Z blogosféry

0 votes, average: 0,00 out of 50 votes, average: 0,00 out of 50 votes, average: 0,00 out of 50 votes, average: 0,00 out of 50 votes, average: 0,00 out of 5
Centrální bankéři pokračují ve snižování sazeb, hypoteční trh reaguje oživením

Snižování základních úrokových sazeb nekončí. Centrální bankéři na svém dnešním zasedání navázali na svá předchozí rozhodnutí a opět posunuli tyto sazby o něco níže. Konkrétně opět o půl procentního bodu. Dvoutýdenní repo sazba nově činí 5,75 procenta.

Lombardní sazba, která určuje, za kolik si komerční banky mohou u centrální banky půjčit peníze oproti zástavě cenných papírů, klesla na 6,75 procenta. Diskontní sazba, od níž se odvíjí úročení vkladů komerčních bank u centrální banky, poklesla na 4,75 procenta. Hypotéky a ostatní komerční úvěry pro lidi i firmy tak opět o něco zlevní.

Hypoteční trh reagoval už na předchozí dvě snížení základních úrokových sazeb. Od začátku letošního roku pozorujeme výrazné oživení. Zájem o hypotéky je letos výrazně vyšší než loni. Banky a stavební spořitelny v únoru podle dat Hypomonitoru České bankovní asociace (ČBA) poskytly hypotéky za celkem 15,8 miliardy korun, což je ve srovnání se stejným měsícem loňského roku dvojnásobek. Hypotéku ve druhém měsíci roku nově získalo 3850 klientů, což je meziročně o 68 procent více. Vliv na to mělo právě zahájení snižování základních úrokových sazeb a na něj nevázané zlevňování hypoték.

Průměrná úroková sazba hypoték v únoru klesla na 5,36 procenta, tedy na nejnižší úroveň od přelomu let 2021 a 2022. Nadobro se tak odpoutaly od šestiprocentní hranice a míří pomalu k té pětiprocentní.

Realitní trh to zaznamenal prakticky okamžitě. Prodeje bytů i domů se po předchozím výrazném propadu opět oživily a porostou i v dalším období. Jak rychle bude záležet jen na tempu, jakým centrální bankéři budou pokračovat ve snižování základních úrokových sazeb. Inflace podle údajů Českého statistického úřadu (ČSÚ) dosáhla dvouprocentního inflačního cíle ČNB, čímž překonala i její prognózy. Není proto už žádný důvod pro zachovávání sazeb na stávajících vysokých úrovních. Naopak vývoj spotřebitelských cen dává centrální bance velký prostor pro ještě zásadnější snížení základních úrokových sazeb.

Jejich jakékoliv snížení je dobrou zprávou pro všechny zájemce o vlastní bydlení, protože hypoteční úvěr díky tomu získají za výhodnějších podmínek. Čím více ČNB sazby sníží, tím více hypotéky zlevní. Pro rodiny s hypotečním úvěrem to znamená, že na splátkách ročně ušetří i desítky tisíc korun. Ty pak mohou utratit jinde, což jen dále podpoří ekonomický růst.

RNDr. Evžen Korec, CSc., generální ředitel a předseda představenstva EKOSPOL a. s.

Foto: Pixabay

Zdroj: EKOSPOL


Sdílet
Hodnotit
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars

Doporučujeme

e-news.cz - kurzy
e-news.cz - kurzy
e-news.cz - kurzy
e-news.cz - kurzy
e-news.cz - kurzy
Apogeo
e-news.cz - kurzy
Sazka reklama
Reklama

Nová zelená úsporám: Na co máte nárok

04.11.2024, Autor: red

Slyšeli jste už o dotační programu Nová zelená úsporám a rádi byste využili dotaci, ale nevíte, na co máte nárok a jak to vlastně funguje? Pak se pojďme podívat na tento program, jehož cílem je snižování energetické náročnosti obytných domů, podrobněji. Zjistíte, na co lze podporu čerpat, pro koho je určena, jaké jsou podmínky a zda se vám vůbec žádost o dotaci vyplatí.

PVK cvičily rozsáhlý výpadek v dodávkách elektrické energie

31.10.2024, Autor: red

Pražské vodovody a kanalizace absolvovaly další z řady štábních cvičení.Tentokrát pod názvem Blackout 2024 nacvičovaly reakci v případě rozsáhlého výpadku elektrické energie na území hlavního města na vodohospodářskou infrastrukturu v metropoli.

e-news.cz - kurzy
Apogeo
Sazka reklama
e-news.cz - kurzy
e-news.cz - kurzy
e-news.cz - kurzy
e-news.cz - kurzy
e-news.cz - kurzy
Reklama

Dopady ESG reportingu, aneb stíháte implementovat ESG včas?

22.10.2024, Autor: red

V posledních letech se environmentální, sociální a governance faktory (ESG) staly nedílnou součástí nefinančního reportingu firem. Společnosti jsou stále častěji nuceny prokazovat, jak jejich činnost ovlivňuje životní prostředí, společnost a jakým způsobem dodržují zásady transparentního a odpovědného řízení.

Apogeo
e-news.cz - kurzy
e-news.cz - kurzy
e-news.cz - kurzy
Sazka reklama
e-news.cz - kurzy
e-news.cz - kurzy
e-news.cz - kurzy
Reklama

Inflace v ČR - září 2024 

15.10.2024, Autor: Martin Švehla

Meziroční růst cenové hladiny se proti srpnu zvýšil. Spotřebitelské ceny vzrostly v září meziročně o 2,6 %, což budí dojem aktuálního urychlení nebo alespoň oživení inflace.

e-news.cz - kurzy
e-news.cz - kurzy
e-news.cz - kurzy
e-news.cz - kurzy
Sazka reklama
e-news.cz - kurzy
Apogeo
e-news.cz - kurzy
Reklama