Nájem vs. vlastní bydlení: Co Češi zvažují při rozhodování?
07.03.2025, Autor: Z blogosféry
Nájem nebo vlastní bydlení? Každá varianta má své výhody i nevýhody. Zjistěte, co Češi zvažují při rozhodování a jaké faktory ovlivňují ceny bydlení.
Nemovitosti
Rozvod a hypotéka: Kdo na co má nárok a jak spravedlivě rozdělit majetek?
26.02.2025, Autor: Z blogosféry
V České republice bylo v roce 2023 podle Českého statistického úřadu rozvedeno 19,5 tisíce manželství. Pro rozvádějící se páry začíná období, kdy musí řešit celou řadu záležitostí, mimo jiné i finančních.
Výše vlastních úspor výrazně ovlivňuje celkové úroky u hypotéky
25.02.2025, Autor: Z blogosféry
Větší vlastní úspory při žádosti o hypotéku mohou výrazně snížit celkovou částku zaplacenou na úrocích a zároveň zlepšit šance na schválení úvěru. Banky vnímají vyšší vlastní podíl jako znak odpovědného hospodaření a nižšího rizika, což může vést k výhodnějším podmínkám.
Levnější nájem nebo hypotéka? V některých regionech vyhrává hypotéka
24.02.2025, Autor: Z blogosféry
Po dvou letech vysokých sazeb nastává na hypotečním trhu zásadní zlom. Srovnání nájmu a hypotéky ukazuje překvapivé výsledky: v některých krajích České republiky vychází poprvé od roku 2022 výhodněji hypotéka než nájem.
Financování investiční nemovitosti: Jak banky zohledňují budoucí příjmy z pronájmu
13.02.2025, Autor: Z blogosféry
Investování do nemovitostí je mezi Čechy stále populárnější. Rostoucí ceny bydlení a obavy z inflace vedou mnoho lidí k úvahám o koupi bytu či domu jako investice. Cílem je nejen získat stabilní příjem z pronájmu, ale také zhodnotit investici růstem tržní hodnoty nemovitosti. Řada investorů však nemá dostatek vlastního kapitálu, a proto volí financování hypotékou. Co zvážit při financování investiční nemovitosti hypotékou a jak banky posuzují příjmy z nájmu?
Výpočet daně z nemovitosti - daňová kalkulačka 2024
11.02.2025, Autor: Martin Švehla
Bytový deficit v Praze se nadále prohlubuje. Růst cen bytů zrychlil
07.02.2025, Autor: Z blogosféry
Podle dnes zveřejněných dat ČSÚ bylo loni v Praze povoleno celkem 8.191 bytů, z toho 6.967 v bytových domech. Meziročně jde o výrazný nárůst (+ 43 %, respektive + 64 %), to je však dáno nízkou srovnávací základnou roku 2023. Podstatnější ale je, že se ani loni nepodařilo prolomit 10tisícovou hranici, udávající minimální počet bytů, které hlavní město pro svůj rozvoj každoročně potřebuje. Mimochodem toto číslo od roku 2006 nebylo pokořeno ani jednou a jen za tuto dobu bytový deficit Prahy narostl o téměř 90 tisíc bytů.
Novostavba nebo starší nemovitost: Co Češi kupují nejčastěji?
05.02.2025, Autor: Z blogosféry
Rozhodujete se mezi koupí novostavby a staršího domu k rekonstrukci? Každá volba má své plusy i mínusy. Článek vám pomůže zvážit klíčové faktory.
Výhodnost nájemního bydlení ve srovnání s vlastnickým posiluje. Úroky u hypotéky klesají pomalu a cena bytů stoupá
03.02.2025, Autor: Z blogosféry
Srovnávací analýza Asociace nájemního bydlení (ANB) ukazuje, že výhodnost nájemního bydlení v porovnání s vlastnickým čistě ekonomicky posiluje. Všeobecně se na začátku roku 2024 čekal spíše opačný trend.
Hypotéku plánujte v předstihu: Vyhnete se stresu a ušetříte peníze
25.01.2025, Autor: Z blogosféry
Sjednání hypotéky zabere čas a vyžaduje pečlivou přípravu. Pokud doložíte bance všechny potřebné dokumenty, trvá vyřízení úvěru obvykle 4–6 týdnů. Tato doba se však může z různých důvodů protáhnout. Proto je ideální začít s přípravou alespoň dva až tři měsíce předem. Tím si zajistíte hladký průběh a vyhnete se zbytečnému stresu.